Maison - 67 m² - 2 pièces à Château-Landon

Située dans le charmant village de Château-Landon, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. Proposée en exclusivité par Zefir, elle offre une surface habitable initiale de 67 m², avec la possibilité d'atteindre 127 m² grâce à une extension à finaliser.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 27,45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m² est fonctionnelle et bien pensée. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, assure un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension vous permettra de créer deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², complété par un terrain constructible de 800 m², offre un cadre idéal pour vos futurs aménagements paysagers.

À moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.