Maison - 67 m² - 2 pièces à Château-Landon

Plongez dans le charme de cette maison à Château-Landon, une opportunité rare pour les passionnés de projets sur mesure. Proposée en exclusivité par Zefir, cette demeure offre une surface habitable initiale de 67 m², avec une extension à achever, portant le potentiel total à 127 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 27,45 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine d'appoint de 12,5 m² est fonctionnelle, tandis que la chambre existante et la salle de bain rénovée assurent un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension vous invite à imaginer deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée.

Les extérieurs sont tout aussi prometteurs avec une terrasse en projet, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le jardin spacieux de 2200 m², complété par un terrain constructible de 800 m², offre un cadre idéal pour vos aménagements futurs.

Située à moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude)
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 390 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.