Maison - 142 m² - 5 pièces à Château-Landon

Idéalement située à CHATEAU-LANDON, cette longère pleine de caractère vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée. À deux pas de toutes les commodités : commerces, école, arrêt de bus, cabinet médical, supermarché, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre un véritable confort de vie, où TOUT EST ACCESSIBLE A PIED. Et à seulement 10 minutes en voiture, retrouvez la gare TER de Souppes-sur-Loing ainsi que l'autoroute A6. Sur un terrain clos de murs de 673 m², venez découvrir ses cinq pièces spacieuses et lumineuses, organisées autour d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace repas baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD. Le cœur de la maison ? Un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 56 m², sublimé par une magnifique cheminée avec insert, qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse, une salle de bain avec wc, et deux chambres en enfilade. Chauffage Gaz de ville. Assainissement collectif. Menuiserie Alu double vitrage. Les + : Garage attenant (pouvant servir d'atelier) + une courette. Double cave voutée CLASSEE "HISTORIQUE", parfaite pour un projet atypique ! Un cadre de vie paisible, pratique et authentique Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.