Maison ancienne - 53 m² - 2 pièces à Château-la-Vallière

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74 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre conseiller immobilier Fabien Virama - 06 84 27 24 51 - vous propose en exclusivité cette maison ancienne située à Braye-sur-Maulne, à seulement 7 minutes de Château-la-Vallière.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une pièce attenante à la maison de 27 m² non chauffée, d'un grand garage d'environ 43 m², d'une grange d'environ 30 m² et d'un grenier aménageable d'environ 43 m² en loi Carrez.
Menuiseries : bois double vitrageChauffage : radiateurs électriquesAssainissement : fosse septique ( non conforme )

Travaux à prévoir, avec un prix de départ très attractif, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation à budget maîtrisé.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 909 395 808 - Tours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Château-la-Vallière
74 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 1 396 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG443-VM14159-SI-FV
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:00
Maison ancienne - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMMO
AGENCIMMO
Fabien Fabien VIRAMA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
420
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 077 € à 2 809 €
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