Maison - 69 m² - 3 pièces à Château-la-Vallière

Iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Située sur la commune de Chateau la Vallière, à seulement 40 min du Tours, 1 heure du Mans, 15 min du Lude, 20 min de chateau du Loir. Charmante petite maison de ville ayant conservée son charme d'antan dans un cadre idyllique avec vue sur le lac. Elle comprend au rez de chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec poutre apparente, un coin cuisine aménagée et poêle à granulés, une chambre de 11 m² avec placard et une vue dégagée sur le lac, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage un pallier pouvant servir de bureau et une chambre de plus de 14 m² au sol. Un appentit, une cave, une chaufferie et un garage viennent la complèter sur un terrain de 964 m² avec accès direct au Lac. Un cadre magnifique pour les primo accédant amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.