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Maison - 96 m² - 5 pièces à Château-Gontier

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239 900 €
96 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2018, d'une surface habitable de 96 m², complétée par un garage de 30 m², le tout sur un terrain entièrement clos. Située dans le lotissement récent de la Mitraie à Azé, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate des écoles et commerces. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² regroupant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Une baie vitrée de 3 mètres exposée plein sud offre une belle luminosité et donne accès à une terrasse en bois avec pergola. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale de 15 m² avec grand dressing, ainsi que deux chambres de 12 m². Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. DPE : B réf : 36772-GL honoraires à la charge du vendeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en parquet
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + douche
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lave main
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle
  • Année de construction :
    2018
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : très bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 122 €
Synthèse
Maison à Château-Gontier
239 900 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
36772-GL
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 480 €
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