• Maison - 99 m² - 5 pièces
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120 000 €
99 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Maison à vendre – 100 m² habitables sur 919 m² de terrain – Proche Château-Gontier

À découvrir rapidement !

Située au calme de la campagne, à seulement quelques minutes de Château-Gontier, cette maison de 100 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 919 m².

Description :
Avec la possibilité de vivre de plain-pied, au rez-de-chaussée vous découvrirez :
-Une pièce de vie d'environ 25 m²
-Une véranda lumineuse de 11 m²
-Une cuisine de 12 m²
-Une chambre de 14 m²
-Une salle d'eau avec un WC et une buanderie

À l'étage :
-Une mezzanine de 17 m² au sol
-Une pièce en enfilade
-Une chambre de 9 m²

Extérieurs :
-Un agréable jardin
-Un garage non attenant de 16 m² (possibilité d'ouvrir un accès direct à la maison – travaux à prévoir)
-Une dépendance de plus de 33 m², à rénover entièrement

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Cette annonce référence 296338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025
Score DPE : 376 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Château-Gontier
120 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 212 €
Transaction :
Achat
Référence :
296338
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 janv. à 08:42
Maison - 99 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ALLAN CATTELIN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
376
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 avril 2025
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