• Maison - 122 m² - 5 pièces
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292 900 €
122 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. A l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché. DPE : D (gaz de ville) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet, 31.04 au sol, tomettes
  • Cuisine de 20 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Château-Gontier
292 900 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 401 €
Transaction :
Achat
Référence :
36546-GL
Date de publication :
Hier à 11:20
Maison - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 840 € à 2 540 €
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