Appartement - 116 m² - 4 pièces à Château-Gontier

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200 000 €

116 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville ? L'Agence de proximité L'Adresse est fière de vous présenter cette nouveauté : un appartement en copropriété, niché au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur La Mayenne et à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied. Avec ses 116 m² habitables, cet appartement vous offre un espace de vie généreux et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Deux chambres et un bureau offrent des espaces intimes pour toute la famille ou pour vos projets professionnels. En bonus, une cave et un garage avec portail électrique vous offrent des espaces de stockage pratiques et sécurisés. A prévoir seulement un rafraîchissement de peinture et de la salle d'eau pour rendre cet appartement encore plus accueillant et à votre image. L'avis du consultant ? Ce magnifique appartement de standing est une véritable opportunité pour construire votre avenir en toute sérénité. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! DPE : D REF : 32423 *Honoraires à charge Vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
Points positifs : -emplacement-environnement-standing

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
2 Chambres
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, aménagée équipée fermée
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, 2 douches, vmc, simple vasque, sèche serviette
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc autoportant, lave main
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, sud-ouest, lumière traversante, baie vitrée avec rebord ext
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, aspiration centralisée, arrivée + évacuation eau, ballon électrique 300l
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, dressing semi ouvert sur chambre, programmateur chauffage
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 9.8m² vmc

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol, 18.6m² portail électrique

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2005
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : bon
Vue :

Rivière
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1