372 900 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule. La maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m². À noter : ouvertures double vitrage, DPE projeté 2026 devrait être en D selon diagnostiqueur, suite nouvelle réglementation sur les chauffages électriques. Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse de 45 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Lave vaisselle
  • Four

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Château-d'Olonne
372 900 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_57218_85_293
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo la Roche Ouest
123webimmo la Roche Ouest
Karine DELAFOSSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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