Maison - 125 m² - 4 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban

Exclusivité ERA - Une maison au charme authentique avec potentiel et beaux volumes Située à Château Arnoux Saint-Auban, dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d'un côté offre une véritable opportunité pour ceux qui recherchent du volume, une belle hauteur sous plafond et le cachet d'une construction traditionnelle. Parfaitement entretenue, elle est idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, permettant une organisation fonctionnelle Une cuisine indépendante Un séjour double lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux Une salle de bain Un WC indépendant - A l'étage : Vous découvrez un espace nuit généreux avec : 3 belles chambres de 14 à 18 m² Une seconde salle d'eau avec WC Une distribution rare aujourd'hui, idéale pour une famille ou télétravail. Atouts supplémentaires : Dépendances : un garage, une cave et deux abris extérieurs Double vitrage PVC Maison entretenue et habitable immédiatement Possibilité d'aménager, moderniser et personnaliser selon vos envies Cette maison offre un excellent compromis entre espace, potentiel d'évolution et emplacement pratique, proche écoles, commerces, axes principaux et transports. Un bien à découvrir, idéal pour les acquéreurs cherchant une vraie maison familiale au prix d'un appartement DPE : E Honoraires à charge vendeur Nicolas Point 0661088384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .