Maison - 250 m² - 1 pièce à Chastreix

Iad France - Lucinda Morais vous propose : Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées. Environnement : Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 km Services à La Tour d’Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d’env 70 m² avec cheminée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Bureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée Deux chambres (env. 12 m² chacune) 1 Salle de bains AU RDC (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie / débarras Cave voûtée Accès direct à la grande grange attenante Étage : ENVIRON 160 m² A l'étage : Espace pouvant être exploité en chambres d’hôte ou gîte 2 Entrées indépendantes : - GITE DE 40 m² avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accès PMR Salon commun, Cuisine équipée -et 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau à l'Italienne et WC privatifs Accès direct au jardin privatif, au parkings et une grande Terrasse Grenier aménageable au-dessus (40 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.