Maison de village - 152 m² - 7 pièces à Chassignelles

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 CHASSIGNELLES : à 2H de Paris en TER depuis la gare SNCF de Nuits / sous / Ravières, dans un charmant petit village au bord du canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy-le-Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance). Maison familiale rénovée en 2020 d'une surface de 178 m² environ avec cour fermée de 200 m² environ et 255 m² environ de dépendances. La maison est composée : au REZ DE CHAUSSEE : d'un double séjour de 49 m² environ, d'une cuisine aménagée de 12 m² environ, un espace bureau / jeux de 15 m² environ, WC de 2 m² environ, grange attenante buanderie / stockage aménageable de 36 m² environ. 1ER ETAGE MANSARDÉ : palier de 5 m² environ desservant : une chambre de 20 m² environ, salle de bain de 9 m² environ, chambre de 16 m² environ, WC séparé de 4 m² environ, chambre de 9 m² environ, chambre de 26 m² environ. Cour fermée de 200 m² environ avec abri de jardin et coin potager, nombreuses dépendances aménageables : écuries, remise, grange, cellier. Chauffage par radiateurs électriques individuels rayonnants avec programmateur pièce par pièce, menuiseries double vitrage PVC, toiture récente, électricité récente, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.