• Local d'activités - 490 m² - 3 pièces
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4 331 € HT / mois
490 m²
3 pièces

Description :

A louer bâtiment industriel mixte (bureaux et atelier) d'environ 490 m² , dans la zone industrielle Mi Plaine.
Zone attractive et dynamique.
Rue calme 1 km accès N346 et A43
Bâtiment de plain pied : zone bureaux environ 70 m² et atelier environ 420 m² sur un terrain clos.
Rénovation complète en 2025, bureaux climatisés, lumineux, électricité LED, plinthes pour câblage.
Atelier lumineux, cloisonnement et / ou aménagement possible, porte sectionnelle, vestiaire et douche.
Accès facile pour camionnettes et petits camions avec une aire de retournement.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie 3 mois.
Révision annuelle sur la base ILC

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 490 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Chassieu
4 331 € HT / mois
Surface : 490 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP448-EXPFRANCE
Charges :
1 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
13 000 €
Honoraires :
6 000 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Local d'activités - 490 m² - 3 pièces
Agent
eXp France
eXp France
Géraldine SEYRIG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 01 octobre 2025
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