Local d'activités - 490 m² - 3 pièces à Chassieu
Description :
A louer bâtiment industriel mixte (bureaux et atelier) d'environ 490 m² , dans la zone industrielle Mi Plaine.
Zone attractive et dynamique.
Rue calme 1 km accès N346 et A43
Bâtiment de plain pied : zone bureaux environ 70 m² et atelier environ 420 m² sur un terrain clos.
Rénovation complète en 2025, bureaux climatisés, lumineux, électricité LED, plinthes pour câblage.
Atelier lumineux, cloisonnement et / ou aménagement possible, porte sectionnelle, vestiaire et douche.
Accès facile pour camionnettes et petits camions avec une aire de retournement.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie 3 mois.
Révision annuelle sur la base ILC
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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490 m²
L'extérieur :
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3 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1976
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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