Local d'activités - 490 m² à Chassieu

A louer bâtiment industriel (bureaux et atelier) d'environ 490 m², seul sur son terrain de 2000 m² entièrement clôturé , dans la zone industrielle Mi Plaine.
Bâtiment indépendant, nombreuses places de parking, terrain clôturé et arboré, portail automatique.
Nombreuses possiblités : bureaux et atelier, bureaux et dépot / stockage, agrandissement de la zone de bureaux possible et facile
Zone attractive et dynamique.
Rue calme 1 km accès N346 et A43 Bâtiment de plain pied : zone bureaux environ 70 m² et atelier environ 420 m² . Rénovation complète (intérieur et extérieur) en 2025, bureaux climatisés, lumineux, électricité LED, plinthes pour câblage.
Atelier lumineux, cloisonnement et / ou aménagement possible, porte sectionnelle automatique (3*3.80), vestiaire et douche.
Accès facile pour camionnettes et petits camions avec une aire de retournement.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie 3 mois.
Révision annuelle sur la base ILC

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES