Maison - 87 m² - 5 pièces à Chasseneuil

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89 900 €
87 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

/!\ Investissement locatif rentabilité 7% net /!\ Maison sur sous-sol total composée de : Au rez-de-jardin : un garage, une pièce, une buanderie / chaufferie et une cave. A l'étage: une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, beau séjour parqueté et lumineux, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. DPE en E. Maison agrémentée d'un jardin d'environ 300m² et d'une terrasse. Investissez dans cette maison déjà louée à 600 euros/mois : un revenu immédiat, pas de charge, une rentabilité nette de 7 % et la tranquillité d'un bien sécurisé par GLI (garantie loyer impayée). Rare sur le marché, cette opportunité conjugue sécurité, performance et simplicité d'investissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sv bois
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, placard intégré rampants
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage, cuisine aménagée et équipée lave vaisselle hotte plaque four
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 29 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, parquet sv bois
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, dv pvc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Style :
    Pavillon
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    175 €
Synthèse
Maison à Chasseneuil
89 900 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 1 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
14787
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Guignard Immobilier - Argenton
Guignard Immobilier - Argenton
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
224
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 479 € à 3 353 €
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