Maison - 164 m² - 5 pièces à Chasné-sur-Illet

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408 330 €

164 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie pratique au quotidien. Un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant et une salle de bains spacieuse comprenant à la fois une baignoire et une douche. Une véranda vient compléter cet espace de vie, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : un garage, une cuisine d'été conviviale, un abri de jardin ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4570 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 408 330 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros.
Commentaire : toiture 30ans pour la partie de droiteabris de jardin + rangement de jardin + cuisine d'été + cabanon piscine 9,5 x 4,3 et coque 2m (20ans)Piscine 2005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet, 2 placards
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine de 28 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bains et douche de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 49,56 m2
Piscine
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, 15,38 m2

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Longère
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui