Maison - 141 m² - 5 pièces à Charvieu-Chavagneux

SAFTI Carole & Frédéric DURAND - conseillers immobiliers CHARVIEU-CHAVAGNEUX - Maison familiale 141 m² - 4 chambres - Terrain clos 532 m² - Atelier / garage - Proximité lac Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 141 m² habitables sur 528 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Le lac de Fréminville se trouve au bout de la rue, offrant un cadre naturel agréable tout en restant proche des écoles et commerces. Intérieur : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour Grande baie vitrée aluminium à galandage qui ouvre la pièce de vie sur l'extérieur 4 chambres à l'étage Salle d'eau, WC, buanderie au rez-de-chaussée Combles aménageables Équipements : Poêle à granulés + climatisation réversible au salon Radiateurs électriques à accumulation à l'étage Panneaux photovoltaïques 5 kW auto consommation et revente Fibre installée Installation électrique triphasée idéal pour matériels de puissance Toiture tuiles terre cuite Sainte-Foy Extérieur : Terrain clos de 532 m² sans vis-à-vis Cour d'accueil pour plusieurs stationnements Garage / atelier avec mezzanine Jacuzzi extérieur Commodités à proximité : Lac de Fréminville : 2 min à pied École Picasso-Éluard : Commerces centre Allobroges : 3 mn en voiture Collège Martin Luther King : 8 min à pied Une maison idéale pour famille - artisan, offrant espace, potentiel d'évolution et environnement agréable. Informations et visites : Frédéric DURAND SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.