Maison - 111 m² - 5 pièces à Charvieu-Chavagneux

Maison individuelle de 2013, 4 chambres sur une parcelle de 604m2.

Vous rechercher une maison de qualité, sans travaux et économe, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette belle villa GANOVA de 2013, 111m2, 4 chambres avec deux garages. Elle se situe à Chavagneux. Cette maison n'attend plus que vos meubles et valises car il n'y a pas de travaux à prévoir.

Au RDC, une entrée de 6m2 avec beaucoup de rangement. A gauche, en direction du garage, un coin buanderie de 3m2 avec WC et douche de 3m2. Belle pièce de jour sur plus de 39m2 (salon salle à manger et cuisine), baignée de lumière ! Il y a une chambre ou un bureau accessible depuis le salon.

A l'étage, 3 chambres de 12 à 13 m2, une salle de bain et WC séparés.

Grand garage de 35m2 avec deux portes sectionnelles motorisées. Une chaufferie avec une chaudière à granulés de 13m2 avec accès au jardin. Un poêle à bois vient compléter le mode de chauffage. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Taxe foncière 2025 1829€. Terrain piscinable.

DPE 131 Classe C GES 3 classe A. Estimation des coûts annuels : entre 1160 € et 1620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Numéro enregistrement.
Levasseur Pascal O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858. Mandat Libre N 551.