Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier prisé de Chartres. Idéale pour une famille ou un investissement, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, qui invite à la créativité culinaire. Le salon et le séjour, ornés de cheminées décoratives et de parquet, dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC moderne, récemment rénové, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain généreuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Mentions légales :

Conformément aux obligations d'information, les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent être consultés sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Annonce diffusée par Zefir. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires et de consulter les documents officiels avant toute décision.

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