Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Laissez-vous charmer par cette maison individuelle de 85 m², située dans un quartier recherché de Chartres. Parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et accueillant, propice à la création de souvenirs inoubliables.

Dès l'entrée, une cuisine spacieuse de 12 m², inondée de lumière naturelle, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Le salon et le séjour, agrémentés de cheminées décoratives et de parquet, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC moderne, récemment rénové, complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain généreuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.