Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Chartres. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le salon et le séjour, tous deux ornés de cheminées décoratives et dotés de parquet, créent une atmosphère chaleureuse. Un WC récemment rénové complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec parquet, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, viennent parfaire ce bien.

Située dans un secteur prisé, cette maison est proche de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour les primo-accédants ou un projet d'investissement. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable.

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.