Maison - 109 m² - 6 pièces à Chartres

*Exclusivité*

Rentabilité nette attractive – 6,5 % / an
Aucune vacance locative depuis 10 ans

Investisseurs avisés, ce bien coche toutes les cases de l’investissement patrimonial sécurisé.

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des écoles, cette maison de ville de 109 m² constitue un actif rare sur le secteur, aussi bien par sa localisation premium que par la stabilité de ses revenus locatifs.

Les chiffres qui parlent :
Rentabilité actuelle : 6,5 % / an
Zéro vacance locative depuis sa mise en location il y a 10 ans
Demande locative constante sur le secteur
Typologie recherchée (grande maison avec 4/5 chambres en centre-ville)

Le bien :
Maison de ville – 109 m² habitables
6 piÚces
Terrain de 282 m², sans vis-à -vis (rare en centre-ville)
Cuisine équipée, fonctionnelle
Chauffage gaz performant
Luminosité naturelle sur l’ensemble des espaces

Pourquoi c’est un excellent placement
Emplacement ultra stratégique (gare + centre-ville)
Produit rare sur le marché locatif chartrain
Sécurité locative éprouvée
Actif adapté aussi bien à de la location longue durée qu’à une stratégie patrimoniale long terme

Potentiel de valorisation du bien dans le temps

Un investissement clé en main, déjà performant, sans pari à faire.

Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.