Appartement - 67 m² - 4 pièces à Chartres

Appartement 3 pièces – 67 m² – Chartres – Quartier Lycée Fulbert
Balcon – Vue dégagée – Exposition Sud – DPE C – 3ᵉ étage sans ascenseur – Cave + débarras
Appartement lumineux et bien agencé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placards intégrés, idéal pour le rangement.
Le séjour, exposé plein Sud, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

2 chambres confortables et au calme,

une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, meubles),

une salle de bain,

un WC séparé,

un débarras intérieur, très pratique au quotidien.

Les atouts supplémentaires :

Cave d'environ 8 m², parfaite pour vélos, matériel ou stockage,

chauffage et eau chaude inclus dans les charges,

charges d'environ 235 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien résidence),

DPE classé C, gage d'une consommation maîtrisée.

Un emplacement recherché :
Dans le quartier du Lycée Fulbert, à proximité des commerces, écoles et transports.
Accès à l'autoroute Paris–Le Mans en moins de 5 minutes, idéal pour les déplacements.

Appartement sain, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 127 644 - Greffe de CHARTRES) Kaya BULUT Entrepreneur Individuel 06 37 56 97 15 - Réf.931791