Maison - 70 m² - 4 pièces à Chartres

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN - SECTEUR CALME

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette charmante maison de 70 m² + 15m² de bureau indépendant, construite en 1956, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel. Profitez de son jardin et de sa terrasse parfaitement exposés pour savourer des moments de détente en extérieur.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- Un séjour lumineux ouvert sur le jardin
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Trois chambres
- Une salle de bains avec wc
- Baie vitrée la pièce de vie

ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin idéal pour profiter du soleil
- Une terrasse de 25 m²
- Stationnement possible devant la maison
- Bureau de 15m², idéal pour télétravail ou profession libéral

CÔTÉ CONFORT
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pompe à chaleur, pour une performance énergétique maîtrisée
- Adoucisseur d'eau, pour un confort quotidien
- Chauffage individuel
- Maison de plain-pied, pratique et accessible

L'EMPLACEMENT
- École élémentaire à 5 minutes en voiture
- Collège à 10 minutes en voiture
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Médecins généralistes & commerces d'alimentation à 10 minutes à pied
- Environnement calme, idéal pour une vie sereine

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486