• Maison - 78 m² - 4 pièces
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209 900 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison profite d'un emplacement pratique : à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne Chartres–Paris), et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le stationnement dans la rue est libre, offrant un confort appréciable au quotidien.

Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², elle dispose d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur intime. Un grand cabanon vient compléter les espaces de rangement.

D'une surface habitable d'environ 78 m² (incluant la pièce chauffée au sous-sol), la maison se compose de :
- Rez-de-chaussée : entrée-véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle (non tubée), chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparés.
- Étage : mezzanine palière pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, donnant accès à une seconde chambre.
- Sous-sol : chaufferie/buanderie et pièce chauffée aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou en chambre d'appoint.

Je suis disponible 7j/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1933
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Chartres
209 900 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 691 €
Transaction :
Achat
Référence :
177292
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Dany LE BLANC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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