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Fonds de commerce - 160 m² à Chartres

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308 000 €
160 m²
4 pièces

Description :

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chartres ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar tabac FDJ, situé dans un secteur dynamique avec commerces et écoles à proximité.

Avec une salle principale de 50 m² et une seconde salle de 30 m² équipée pour la restauration rapide, ce bien est prêt à accueillir vos projets ! Imaginez un espace convivial avec deux terrasses extérieures pour profiter des beaux jours.

En plus, un appartement 4 pièces est inclus dans le loyer, idéal pour vivre sur place ou pour un investissement locatif.
Loyer mensuel : 2450 €
EBE: 73 000€
CA : 196 000€
Commissions grattages, loterie: 28 000€
Commissions tabac : 72 000€
Environ 1kg de café/jour
Fermeture annuelle congés : 4 semaines
Horaires d'ouverture : 6j/7j, 7h/20h
Fermé dimanche après midi.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de potentiel !
Prix hors honoraires : 280000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/12/2025 par Yuksel Savrim 0786480488, RSAC 898909726 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 160 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Divers à Chartres
308 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 925 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
fr036678
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Fonds de commerce - 160 m²
Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
IMMOBILIER.EMAIL
Yuksel Savrim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2025
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