Maison - 97 m² - 6 pièces à Chartres

Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : Maison de 2011 avec Vue sur la Cathédrale Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et confortable, offrant espace et luminosité ? Cette charmante maison de 97 m², située dans un quartier paisible, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², où se mêlent harmonieusement un salon-séjour et une cuisine américaine à la fois fonctionnelle et conviviale. Une belle chambre de 14 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvrant sur un jardinet, vous offre un espace de détente privilégié. De plus, un cellier pratique vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, découvrez deux autres chambres accueillantes ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de création. Une salle de bains avec WC vous assure fonctionnalité et intimité. Les équipements modernes ne manquent pas : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, et un agrandissement réalisé en 2018 qui ajoute une touche contemporaine à cette demeure. Profitez d'un toit terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable sur la cathédrale, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage de 18 m² et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble, répondant à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement. Le terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, vous garantit intimité et sécurité, tandis que le petit jardin arboré et fleuri ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes EI (ID 58544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.