Appartement - 26 m² - 1 pièce à Chartres

SPECIAL INVESTISSEUR - Coeur de ville

Nous vous dévoilons cet appartement de près de 26m2 loi Carrez (29,53m² habitables), idéalement situé en coeur de ville ?

? En quelques chiffres :
Rendement Brut : 5,6%
Valeur locative hors charges : 430-450€/mois // 380-400€/mois nu
Taxe foncière : 566€/an (ordures ménagères déduites)
Charges de copropriétés : 133€/an quote-part investisseur
Frais de comptabilité : 400€/an
Effort de Trésorerie Requis : 138€/mois (sans apport)
Travaux : rien à prévoir

Refait à neuf avec le charme de l'ancien, bénéficiant d'une exposition Sud, d'une vue sur cour, l'appartement se prête aussi bien à une location à l'année qu'à une location touristique.

? L'appartement est composé de :
- un séjour/cuisine de 21,71 m2
- une salle d'eau avec WC de 3,96m²

? Contactez-nous et venez visiter avec vos agents au Noeud Pap' !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf