Maison - 180 m² - 7 pièces à Chartèves

À seulement 10 minutes à l'est de Château-Thierry, cette maison de caractère de 181 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de projets ambitieux. Avec son charme d'époque et ses multiples possibilités d'aménagement, elle est idéale pour concrétiser vos idées immobilières ou optimiser votre rendement locatif.

Dès l'entrée, une vaste salle à manger de 34 m² vous accueille, parfaite pour des repas en famille ou pour être transformée en espace commun. Le salon, généreux avec ses 45 m², baigne dans une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse de 24 m², offre un agencement pratique et peut être personnalisée selon vos préférences, que vous optiez pour une cuisine ouverte ou fermée.

La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles, qui peuvent être transformés en un ou deux logements supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol, comprenant un garage, une cave et une grange aménageable, offre de nombreuses possibilités de stockage ou de réaménagement. Un toit-terrasse au-dessus du salon ajoute une touche unique et un espace extérieur à exploiter pleinement.

Les travaux de toiture et de charpente ont été réalisés en 2011, et la plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Les volets électriques au rez-de-chaussée apportent confort et sécurité.

Le jardin de 380 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace de tranquillité et un potentiel de développement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
Surface : 180 m²
Nombre de pièces : 7
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Année de construction : 1850
Nombre d'étages : 2
Surface du jardin : 380 m²
Consommation énergétique : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.