Maison - 116 m² - 6 pièces à Chars

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355 000 €

116 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

COUP DE COEUR ASSURÉ MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES de 116 m². Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2010, entièrement clôturée, offrant confort, luminosité et prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, récente, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'un garage attenant. A l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing, 2 autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 8 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un Wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 405 m², avec portail, et deux places de stationnement sur la parcelle. Maison hyper lumineuse, chauffage au sol, prestations actuelles et soignées : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : SUR DEMANDE. DPE : C. REF : 5859. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1419 euros et 1919 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Alarme pleine propriété : 1 contact par fenêtre.
Commentaire : - Etat enduit ext. : bon- Evacuation eaux usées : Egout direct- Evacuation eaux pluviales : Egout- Matériaux couverture : tuiles plates- Etat couverture : bon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, vélux store occultant
Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet, + dressing aménagé / store manuel
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, suite parentale - douche et vasque
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, f p h lv frigo cuisine de juillet 2024 ixina
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire et douche séché serviette soufflant
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, poèle à bois
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, branchements machine à laver

L'extérieur :

Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, 55 m2-élec. passée trappe vide sanitaire
Garage

Informations complémentaires
Rdc, surf utile : 23.87 - étagères