Maison - 115 m² - 4 pièces à Charroux

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M².

De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :
- 2017 : Cuisine.
- 2017 : Portes & fenêtres.
- 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.
- 2018 : Électricité.
- 2022 : Ballon d'eau chaude.
- 2022 : Poêle à granulés.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (40 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.
- Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, et des toilettes.
- Un garage (21 m²) avec un espace buanderie.
- Un cellier (4 m²).
- Un sas d'entrée avec une seconde entrée sur la maison. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

Au 1er étage :
- Un palier (4,5 m²) où se trouve l'escalier.
- Des toilettes indépendantes.
- Un couloir (4 m²) desservant les deux chambres.
- Une première chambre (17 m²).
- Une seconde chambre (30,5 m²) en deux parties.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et survitrage.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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