• Maison ancienne - 143 m² - 6 pièces
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154 250 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située en plein coeur de Charron, cette maison représente une opportunité rare grâce à son fort potentiel de rénovation et de développement.

Travaux à prévoir - Fort potentiel - Projet rare sur le secteur

Entièrement à revoir, elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un espace sanitaire avec une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 240 m², entièrement constructible et divisible, idéale pour un projet familial, un investissement ou une opération de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, renforce l'attractivité de ce bien.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Charron
154 250 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 079 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5825-MARANS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Maison ancienne - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE MARANS
AGENCE DE MARANS
Marans Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
376
kWh/m²/an
118
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
118
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 780 € à 9 220 €
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