Maison - 201 m² - 9 pièces à Charrey-sur-Saône

? À VENDRE - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône

? Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m².

Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir.

Elle se compose de :
? 2 salles-salon lumineux
? 2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille
? 4 chambres
? 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC

En dépendances, vous trouverez :
? 2 garages fermés
? Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage

Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager.

Chauffage par chaudière fioul. DPE : G.

? Prix de vente : 207 000 € (honoraires charge vendeur).

Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible.

? Photos supplémentaires et dossier complet sur demande.

? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8986.00 € et 12200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.