Maison - 133 m² - 7 pièces à Charolles

Bourgogne du sud, 2 H de Genève, 1H30 de Lyon, 30 minutes de la gare TGV Montchanin Le-Creusot reliant Paris en 1H30, 10 minutes de Charolles et de Génelard, 20 minutes de Paray le monial et Montceau les Mines, cette ancienne Halte de Diligence, devenue par la suite, une ferme, offre un véritable voyage dans le temps.

Édifiée sur un terrain plat de près de 5 000 m², entièrement clôturé et arboré, cette propriété se distingue par son caractère authentique et son beau potentiel de réhabilitation.

De style Brionnais, elle développe environ 135 m² sur 2 niveaux, avec une distribution comprenant 6 chambres. Les cloisons peuvent être modifiées afin d'obtenir de grandes pièces.

Un grenier avec une magnifique poutraison permettrait encore d'agrandir le potentiel de cette maisons sur un 3ème niveau.

Les éléments d'époque sont présents et ne demandent qu'à être mis en valeur. Toit à quatre pans, plafonds à la française, cheminée, carreaux rouge, carreaux ciments…

Des travaux de réhabilitation intérieure sont à prévoir pour cette maison, offrant une base solide pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme, selon vos envies et votre style.

Dépendances : un ancien corps de ferme en pierre de 140 m², aménageable sur 2 niveaux, avec une toiture récente, garages. Cave, puits.

Un lieu chargé d'histoire, à repenser selon vos besoins.

Projet de gîte, chambre d'hôtes, atelier artistique, espaces de stockage, atelier professionnel…

Que vous soyez particulier en quête d'un projet personnel ou professionnel, cette propriété vous ouvre un champ des possibles.

Contactez vite Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.928617