Maison ancienne - 95 m² - 5 pièces à Charny

Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison de campagne offre confort, espace et tranquillité.

L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour créer une atmosphère cocooning. La pièce dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :
deux chambres accessibles par un couloir,
une salle de bain,
un WC indépendant,
un accès direct au garage.
À l'étage, vous découvrirez :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau,
un grenier entièrement aménageable offrant un vrai potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Cette maison allie charme de la campagne, tranquillité et belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial au coeur de la nature, le tout sur un terrain de 1245m2.

A visiter sans tarder contact au 06.75.87.08.10
? Plus d'infos : courtenayhabitat.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com