Maison - 155 m² - 7 pièces à Charny

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À proximité de Charny Orée de Puisaye, dans un lieu-dit bucolique, je vous présente ce magnifique pavillon, érigé sur un terrain d'environ 1750 m² environ avec de multiples arbres fruitiés. Profitez d'une terrasse accueillante, d'un espace barbecue et d'un atelier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée, dévoilant une cuisine aménagée et équipée qui se fond harmonieusement dans un vaste salon / séjour de 55 m² environ. Une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un grand garage isolé complètent cet espace. À l'étage un grand palier donnant sur deux vastes chambres lumineuses et une pièce d'eau Ce bien est une véritable perle dans la région, idéalement conçu pour les amoureux de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.