Maison - 117 m² - 6 pièces à Charny

MAISON INDEPENDANTE de 117 m2 VIE DE PLAIN-PIED SOUS-SOL TOTAL DONT UNE PARTIE AMÉNAGÉE Située dans un environnement calme et pratique, à mi-chemin entre Meaux et Claye-Souilly, cette maison Phénix de 1975 développe 117 m2 habitables édifiée sur un terrain de 590 m2.
Au rez-de-chaussée (plain-pied) : Pièce de vie lumineuse (30m2) avec salon et cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Nombreux rangements.
Sous-sol total : Double garage + appartement aménagé (HSP 2,17 m) comprenant pièce de vie 19m2, chambre, salle d'eau et WC. Idéal logement indépendant, ado, famille ou activité.
Extérieurs : Terrasse orientée Est, seconde terrasse avec barbecue, abri de jardin, portail électrique.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, fibre.
DPE C GES A.
Proximité immédiate : écoles, collège, pôle médical, commerces. N4 à 5 min, RER Mitry-Claye.
Une maison fonctionnelle, évolutive et bien classée, idéale pour une famille ou un projet multi-générationnel.
Vidéo sur demande ou visible sur ma chaine youtube Christel Morignot.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux no839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - SAS - NoRSAC: 839153145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -