Maison - 135 m² - 6 pièces à Charnay-lès-Mâcon

Proche du secteur recherché du Vieux Bourg de Charnay, découvrez cette maison d'environ 135 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 437 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon - salle à manger d'environ 30 m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu'un garage de 28 m2.
À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, un salon TV pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Mitoyenne d'un côté, la propriété ne souffre pas de vis-à-vis gênant et profite d'une belle luminosité. Elle dispose de prestations déjà appréciables : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques installés en 2025, isolation réalisée..
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1670 euros et 20320 euros. Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.