Maison - 136 m² - 6 pièces à Charnay-lès-Mâcon

Située dans un secteur recherché de Charnay-lès-Mâcon, à proximité de la voie verte et à seulement 2 minutes des commodités, cette jolie maison des années 80 a toujours été parfaitement entretenue.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour avec insert ainsi qu'une grande cuisine équipée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une véranda chauffée de 27 m2, offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. À l'étage (demi niveau), vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré offre une pièce habitable supplémentaire comprenant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 15 m2.
Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m2, la maison profite d'un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Des dépendances complètent l'ensemble, idéales pour ranger vélos, motos ou matériel de jardin.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la distribution intérieure offre déjà une configuration agréable et fonctionnelle.
Un cadre de vie séduisant, avec un beau jardin et sa piscine : une maison à découvrir sans tarder !
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 2060 euros et 2850 euros. Années de référence 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.