Maison ancienne - 112 m² - 5 pièces à Charmes

A CHARMES (88130), maison de ville de 6 pièces pour 112m² dans un quartier calme sur deux niveaux à proximité de la gare (env. 300m).

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée (four, plaque cuisson, hotte), un bureau, un WC indépendant, un salon-séjour avec 2 portes-fenêtres donnant sur grande terrasse bétonnée d'environ 40 m².
Premier étage : un pallier donnant sur trois chambres avec parquet ancien, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et les branchements pour un lave-linge, un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude.

Disponibilité : fin février 2026 au plus tôt.

Loyer mensuel : 825 € + provisions sur charges avec régularisation annuelle : 25 €.
Dépôt de garantie : 825 €.

Honoraires d'agence TTC charge locataire : 413 € (dont état des lieux 113 €).

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1732 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Jacques, de l'agence UPDATE IMMO, se tient à votre disposition par téléphone (06.08.73.80.37) ou par courriel (location@update-immo.com) pour toutes informations complémentaires.

Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC88012022000000087