Maison - 164 m² - 7 pièces à Charly-sur-Marne

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230 000 €
164 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Idéal famille / investissement
Située dans un bourg dynamique avec écoles, commerces et gare de Nogent l'Artaud accessibles à pied, à seulement 15 minutes en voiture de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants.
Maison principale Elle se compose de :Grande entrée, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, 2 chambres, Salle d'eau, WC
À l'étage : Palier desservant 3 belles chambres. Jardin agréable et belle terrasse exposée plein sud
Sous-sol avec grand garage, pouvant accueillir un véhicule haut (idéal artisan, camion, utilitaire)
Studio indépendant d'environ 60 m2 avec entrée indépendante comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée , Coin chambre, Dégagement et Salle d'eau
Idéal pour loger un proche (parent, adolescent) ou pour un revenu locatif.
Des Travaux de modernisation sont à prévoir mais le logement est habitable de immédiatement et convient aussi bien à une famille qu'à un investisseur !
À visiter sans tarder en appelant votre agence 'M' IMMOBILIER au 03.23.70.09.15 !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 4 820 EUR et 6 590EUR ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie ' E '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Charly-sur-Marne
230 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 402 €
Transaction :
Achat
Référence :
2464B
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:07
Maison - 164 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
M" IMMOBILIER"
M" IMMOBILIER"
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 820 € à 6 590 €
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