Appartement - 87 m² - 4 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en DUPLEX de 87 m² est composé de : - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - WC indépendant - A l'étage : un palier desservant deux chambres (11 et 12 m²), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et WC) Informations supplémentaires : - Construction de l'immeuble : 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - DPE C / GES C - Mode de chauffage : gaz - DV PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2151 euros / an - Charges de copropriété : 150 euros / mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort : fibre, VMC, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché ! Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.