Immeuble - 91 m² à Charleville-Mézières

Iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Le bien se trouve Avenue De Gaulle dans le centre de Charleville-Mézières, à proximité de la voie rapide sur un axe de passage et en face d’un des principaux centre de formation de Charleville. Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m², un de 20,13 m² - 1ER ET : 30,96 m² - 2EME ET : 16,96 m². L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités. Rentabilité actuelle : - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € Revenu Hors charges annuel en 2022 : 28 017 € soit une rentabilité de 11.33 % net. Revenu Hors charges annuel en 2021 : 37 000 € soit une rentabilité de 15.07 % net. TF 820€. À saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.