Maison - 90 m² - 3 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : Magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée. iad France est ravi de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Avec une surface au sol de 90 m² et une surface utile de 76 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement paisible, secteur Bois Fortant. Description du bien : - Rénovations complètes : La maison a bénéficié d'une rénovation totale, comprenant la toiture, la façade, l'isolation, l'électricité, les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que les sols, murs et plafonds. - Chauffage au gaz à basse température : Équipée d'une chaudière au gaz à basse température pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. - Rez-de-jardin : Dispose d'un garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et un WC pour plus de commodité. - Rez-de-chaussée spacieux : Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récemment changée. Également au même niveau, une salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque, entièrement rénovée. - Terrain et terrasse : Accès direct au terrain de 239 m², avec une magnifique terrasse entièrement refaite, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. - Premier étage confortable : À l'étage, vous trouverez une très grande chambre de 18 m² au sol, un bureau et un dressing pour un espace nuit fonctionnel et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.