Maison - 108 m² - 5 pièces à Charleville-Mézières

Iad France - Magalie GERMAIN (06 76 17 75 53) vous propose : Proche du centre de Charleville Mézières, au Theux J'ai le plaisir de vous proposer, Un bien atypique en deux lots : Pour le premier : une maison de ville en duplex inversé qui optimise à la fois le plaisir de la lumière et celle de son magnifique jardin, pour une surface cadastral de 490 m² environ Et en second, non loin de l'habitation, un garage avec porte sectionnelle de 45 m² environ, sur un superbe terrain arboré qui donne beaucoup de possibilités, de 700 m² environ En ce qui concerne cette charmante maison de ville, elle vous offre : Entée couloir, deux belles grandes chambres, dont une avec un bureau ou dressing passant, pouvant faire office de chambre d'enfant, Salle de bain avec douche, WC, accès à une petite cour communicant avec le jardin A l'étage : Un couloir donnant accès au jardin, cuisine, grand salon séjour très lumineux avec cheminée insert, et une chambre A l'étage du dessus : un grand grenier facilement aménageable et pouvant offrir 4 belles chambres Celle-ci possède également une cave avec puit Chauffage central gaz, insert, double vitrage taxe foncière pour les deux lots 1645 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.