Appartement - 66 m² - 3 pièces à Charenton-le-Pont

Iad France - Wei Xi vous propose : 3 pièces – étage élevé avec ascenseur – vue dégagée avec aperçu Seine – exposition ouest – cuisine ouverte avec îlot – loggia aménagée – prix compétitif Dans un environnement pratique, avec bus au pied de l’immeuble, commerces et services à proximité, métro ligne 8 à environ 12 minutes à pied et accès rapide aux axes routiers. À proximité d’écoles (public et privé), dont le Lycée Notre-Dame des Missions (environ 12 minutes à pied). Au 5ᵉ étage avec ascenseurs, cet appartement d’environ 67 m² (70 m² avec loggia) offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec aperçu Seine, et une exposition ouest côté séjour. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une loggia aménagée et chauffée d’environ 3 m² (hors surface) ainsi qu’une cave complètent ce bien. 👉 Emplacement recherché : quais de Seine, parcs, médiathèque et commerces accessibles à pied. 👉 Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec un excellent rapport qualité / prix sur Charenton. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.