Appartement - 76 m² - 3 pièces à Charenton-le-Pont

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699 000 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En plein centre-ville de Charenton-le-Pont, à 1 minute à pied du métro ligne 8 Charenton Écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 76,05 m² (loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 9 étages construite en 1983.

Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'un couloir avec rangements, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de parking, une cave en sous-sol fermée et sécurisée, ainsi qu'un cellier sur le palier, complètent ce bien.

Commerces, écoles, crèches et services au pied de l'immeuble, accès rapide à Paris par les axes routiers et proximité des bords de Marne.

- Charges mensuelles : env. 166 €
- Taxe foncière : 1 836 €
- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente (2023)

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
2 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 30 m²
Cave

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Accès handicapé
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1983
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 9