• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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330 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement de charme avec vue imprenable sur le Bois de Vincennes
Le Cabinet ICOSIUM IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et baigné de lumière. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien rare allie confort, tranquillité et modernité.
Caractéristiques exceptionnelles :
Surface : 36 m² optimisés, offrant une distribution parfaite des espaces
Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (5 m²), profitant d'une vue imprenable sur le Bois de Vincennes
Cuisine indépendante soigneusement aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie
Chambre spacieuse et calme, véritable havre de paix
Salle de bains élégante avec baignoire
WC séparés pour plus de confort
Cave en sous-sol pour un rangement pratique et sécurisé
Équipements haut de gamme :
Chaudière à gaz neuve à condensation avec thermostat centralisé, garantissant un confort thermique optimal
Rafraîchissement complet des installations et des matériaux choisis avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité
Copropriété bien entretenue de 38 lots
Emplacement de choix :À 200 m du métro 8 , dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, commerces et transports, tout en étant à l'abri du tumulte citadin. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet appartement à deux pas de l'effervescence parisienne.
Charges annuelles : 150€
Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un cadre privilégié, entre le confort moderne et le charme d'un environnement exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez le cabinet ICOSIUM IMMO au 06 69 66 34 55

Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
Synthèse
Appartement à Charenton-le-Pont
330 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 9 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2106-ICOSIUMIMMO
Date de publication :
Hier à 22:11
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICOSIUM IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 110 €
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