Maison - 240 m² - 10 pièces à Charentenay

Découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au cœur du charmant village de Charentenay. Avec ses 240 m² de surface habitable, cette demeure de 10 pièces offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les grandes familles. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², elle allie harmonieusement espaces intérieurs généreux et extérieur verdoyant, agrémenté d'une terrasse, d'une cour, de dépendances variées et d'un jardin arboré.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, une seconde salle à manger, un couloir, un salon intime et un bureau. Deux escaliers distincts mènent à l'étage, où vous découvrirez cinq chambres lumineuses, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les greniers, accessibles par deux escaliers séparés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, deux grandes caves de 60 m² complètent ce bien.

À l'extérieur, la terrasse se déploie en retrait de la maison, au-delà d'une cour accueillante. Les dépendances comprennent une grange, un bûcher, un atelier, une écurie et un garage spacieux de 140 m², surmonté d'un grenier. Le jardin clos, bordé par un ruisseau et orné d'une fontaine centrale, abrite également un pigeonnier pittoresque. Le chauffage central au fioul, complété par des cheminées, assure un confort optimal.

À moins de 100 m, une école primaire facilite le quotidien des familles, offrant un accès rapide et sécurisé.

Caractéristiques techniques

- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2000 m²
- Nombre de parkings : 4
- Consommation énergétique : F
- Taxe foncière : 1851 euros
- Mode de chauffage : chauffage central au fioul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.